碧水花苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅,自住型商品房,住宅底商,安居型商品房
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,养老地产,河景地产,教育地产,五证齐全,文旅地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
满世集团内蒙古大地河置业有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
康巴什 康巴什区文化创意产业园经十五南路、东经十支路北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（鄂）房预售证第2020-058号 查看图片 | 2025-08-04 | 所有 |
（鄂）房预售证第2020-025号 查看图片 | 2025-08-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
第十二幼儿园公交站点1路2路
老年大学公交站点1路2路
鄂尔多斯中心医院公交站点1路2路
区政府公交站点1路2路
交通方式：
距康巴什第十二幼儿园需3分钟
距离老年大学需4分钟
距鄂尔多斯中心医院需5分钟
距离康巴什区政府需要6分钟
距离康六小6分钟
距离康三中需要7分钟
规划信息
占地面积：
76025平方米
建筑面积：
138072.7平方米
容积率：
1.34
绿化率：
40.87%
停车位：
小区内采用人车分流，地上不设置车位，地下设置710个停车位，主入口南北两侧分别设置2个地下车库出入口，-1层地库电梯直通入户。
楼栋总数：
19
总户数：
686
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
小镇直线距离市政府6公里，距康巴什区政府3公里，距鄂尔多斯中心医院、老年大学、市委党校2公里。小镇南侧学区分布八幼、十二幼、康一小的东校区、康一中东校区，项目的西侧是不仅是整个鄂尔多斯高校、大学城的分布，距离最近西侧的是区政府新拟建的一所高级中学，接着北侧是鄂尔多斯体育中心。小区西侧是集团打造的拟建旅居养老服务中心，下方紧邻集团拟建打造的九年一贯制学校，小镇南侧主体封顶的是7000平米的大地河幼儿园和城市展厅，城市展厅不仅是集团的项目接待中心和碧水花苑样板间，也是康巴什的规划展示中心。南侧临近湖区是艺术家工作室，主要用来宣传展示民族文化艺术，除此之外还有功能突出并居多的精品酒店。集团还会打造数字化医疗社区和环湖5公里的健身步道。
学校：
小学：满世九年一贯制特色学校
内部配套：
迎园区入口两侧底商可用于商业，会所作用尚未明确，入园东西向是园区的中央水景景观轴，迎园喷泉、中央水系层层跌景，营造入园壮观水景广场；南北向是主题花园景观轴，北园有文化休闲广场，南园有儿童乐园。约40种乔木、15种灌木、40种地被、花、草，近3千万的绿化投资，近50%的园区绿化率，19%的建筑密度，充分为业主提供的多元化的园区休闲主体公园。
建材设备：
单元门：不锈钢双玻门 可视对讲
外墙：一、二层保温层+天然石材，二层以上仿石材（岩棉保温+水包水涂料）
电梯：通力电梯
入户门：钢制乙级防火子母门
内墙：普通抹灰（厨房、卫生间的拉毛）
地面：砼垫层（卫生间有防水层）
顶棚：粉刷石膏找平（卫生间、厨房的无饰面 ）
采暖：市政供暖，南山牌铜铝复合暖气片
窗户：断桥隔热铝合金窗三玻中空Low-E
供暖方式：
分户独立IC卡表+户内预留一个供水点 设置独立智能电表通电入户 市政供暖
楼盘简介
碧水花苑是首期开发住宅，位于3000亩小镇东北部核心小高地上，是地理位置优质的湖畔美宅。共计686套住宅，其中120㎡-130㎡-140㎡-155㎡-220㎡共计6种户型，多元化，全方位的满足了“老、中、青”三代人颐养、怡乐、宜居的居住需求。以设计指导原则整体出发，结合业主需求及鄂尔多斯市悠久的人文、地理因素，将建筑融入整个地区但又不缺乏个性。本小区坐落为正南北向矩形，建筑采用板式住宅的形式南北向平行布置，既很好的与地形状结合又保证了建筑户型的南北通透性及日照间距。
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